Другие новости по теме:
Комментарии (0) Налог на прибыль 87
Следовательно, расходы в сумме 4789 руб. будут учтены в налоговом учете только после получения документов, подтверждающих расходы, то есть в июле 2006 г.
§ к. Расходы на аренду, ремонт жилых помещений
СУТЬ ДЕЛА
Принятие к налоговому учету расходов на приобретение, аренду, ремонт жилого помещения, используемого под офис.
ПОЗИЦИЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА
В Письме УМНС России по г. Москве от 1 апреля 2004 г. N 26-12/22224 выражается мнение, что для целей налогообложения прибыли организация может учитывать суммы начисленной амортизации по квартире, приобретенной в жилом доме, только после перевода данной квартиры в нежилой фонд.
В качестве дополнительных аргументов приводится ссылка на п. 1 ст. 130 ГК РФ, в соответствии с которым к недвижимому имуществу отнесены земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Также налоговики ссылаются на п. 1 ст. 131 ГК РФ, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Таким образом, для целей налогообложения прибыли организация может учитывать суммы начисленной амортизации по квартире, приобретенной в жилом доме, не после подачи документов на государственную регистрацию права собственности на этот объект, а только после перевода данной квартиры в нежилой фонд.
Схожая позиция выражена в Письмах УМНС России по С.-Петербургу от 20 февраля 2003 г. N 02-05/3631, УМНС России по г. Москве от 23 сентября 2003 г. N 26-12/52309 и от 19 августа 2003 г. N 26-12/45087.
ПОЗИЦИЯ МИНФИНА РОССИИ
Укажем, что позиция финансистов по данному вопросу на редкость последовательная и неизменная. В Письме Минфина России от 15 января 1999 г. N 04-05-11/5 выражалось мнение, что затраты по аренде жилого дома под офис не могут быть отнесены на себестоимость продукции (работ, услуг), как и затраты на текущий ремонт такого здания - на издержки обращения.
В более позднем Письме Минфина России от 6 мая 2004 г. N 04-02-05/2/19 также выражается мнение, что для целей налогообложения прибыли организация может учитывать суммы начисленной амортизации по квартире, приобретенной в жилом доме, только после перевода данной квартиры в нежилой фонд.