Другие новости по теме:
Комментарии (0) Ндс 88
2) Арендаторы федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, предоставленного на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления.
Налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества.
Пример. ООО "Терция" заключен договор аренды муниципального помещения под офис у органа местного самоуправления. ООО "Терция" признается налоговым агентом и обязано исчислять, удерживать и перечислять в бюджет НДС с суммы арендной платы. Таким образом, ООО "Терция" перечисляет арендную плату арендодателю за минусом НДС. НДС перечисляется напрямую в бюджет.
После перечисления НДС в бюджет ООО "Терция" вправе принять его к вычету, поскольку осуществляет операции, облагаемые НДС, и офис арендуется в управленческих целях.
Обращаем внимание, что налоговыми агентами не признаются арендаторы федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества у государственных унитарных предприятий.
Пример. ЗАО "Квартет" арендует помещение цеха, находящегося в государственной собственности. Договор аренды заключен с ГУПом. ЗАО "Квартет" не признается налоговым агентом.
3) Органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию конфискованного имущества, бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству.