Другие новости по теме:
Комментарии (0) Ндс 18
Работы (услуги) считаются реализованными на территории Российской Федерации, если они связаны непосредственно с недвижимым имуществом (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории Российской Федерации. К таким работам (услугам), в частности, относятся строительные, монтажные, строительно-монтажные, ремонтные, реставрационные работы, работы по озеленению.
А если рассматриваемые работы (услуги) связаны с недвижимым имуществом (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся за пределами территории Российской Федерации, то местом их реализации не признается территория Российской Федерации.
Пример. ООО "Пинта" на основании заключенного с украинской компанией договором строительного подряда осуществляет строительно-монтажные работы на объекте недвижимости, находящемся на территории Украины. Объекта налогообложения в рассматриваемом случае не возникает. Выручка, полученная от украинского партнера, НДС не облагается.
Вопрос, можно ли квалифицировать аренду как "непосредственно связанную с недвижимым имуществом", до недавнего времени был дискуссионным. Ясность в данную проблему внес Федеральный закон N 119-ФЗ. Так, с 1 января 2006 г. к работам (услугам), непосредственно связанным с недвижимым имуществом, относятся услуги по аренде (пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ).
Таким образом, если налогоплательщик предоставляет в аренду площади, находящиеся на территории Российской Федерации, то происходит реализация на территории Российской Федерации и, следовательно, возникает объект налогообложения. Если же сдается в аренду недвижимость, находящаяся за границей Российской Федерации, то полученная арендная плата НДС не облагается, поскольку реализация осуществляется не на территории Российской Федерации.