Финансовые риски, управление активами, инвестиции недвижимость, инвестиционная привлекательность, прямые инвестиции

11. Исправляйте свои ошибки
«Как известно, не ошибается только тот, кто ничего не делает. Но самая большая ошибка — это безделье. То же справедливо по отношению к инвестиционному бизнесу. Поэтому простите себе свои ошибки. Не теряйте мужества и не пытайтесь компенсировать потери, пускаясь в чрезмерно рискованные операции. Вместо этого попытайтесь извлечь из ошибок уроки. Определите, в чем именно состояла ваша ошибка и как можно избежать ее в будущем. Разница между успешными людьми и неудачниками состоит в том, что первые учатся на своих ошибках и на ошибках других».

9. Постоянно анализируйте свой портфель инвестиций
«Глубоко анализируйте уже приобретенные ценные бумаги. Пытайтесь предвосхитить и своевременно реагируйте па происходящие перемены. Ни один подъем рынка не длится вечно, ни одно падение рынка не продолжается бесконечно. Нет таких ценных бумаг, которые можно купить и забыть о них. Темпы перемен слишком высоки. Помните о том, что мир вокруг нас изменяется и не существует вечных инвестиций».

7. Диверсифицируйте инвестиционный портфель
«Покупайте акции и облигации разных компаний — это обеспечивает сохранность вашего капитала. Не имеет значения, насколько вы осторожны или насколько тщательное исследование вы провели, — никто не может точно предвидеть либо контролировать будущее. Может случиться тайфун или землетрясение, неожиданное научное открытие, правительство может аннулировать крупный заказ, а в результате благополучная компания внезапно оказывается на грани банкротства. Компания, казавшаяся сплоченным коллективом мотивированных единомышленников под руководством умелых менеджеров, сталкивается с серьезнейшими внутренними проблемами, которые никак не проявлялись в момент покупки ее акций.

Оценка качества акций подобна выбору ресторана для ужина: вы не ожидаете, что абсолютно все будет приготовлено по вашему вкусу, но вы надеетесь, что общее впечатление будет превосходным.

Ярким примером в подтверждение этой рекомендации является история приобретения Темплтоном акций японских компаний, описанная выше. В конце 1960-х годов, когда многие американские инвесторы считали японские товары ужасными, а японские ценные бумаги — рискованными, Темплтон провел тщательный анализ, получил правильные результаты и выиграл приз. Пусть другие инвесторы не соглашались с ним; он действовал в соответствии со своими убеждениями, подкрепленными результатами проведенного анализа. Еще один пример — приобретение акций компании Ford.

Когда все инвесторы оценивают ситуацию пессимистически, рынок вполне может рухнуть. Однако чаще падает курс акций компаний в определенных отраслях. Например, такие отрасли, как автомобилестроение или страхование от несчастных случаев, испытывают периодические повышения и понижения курсов своих ценных бумаг. Иногда акции различных фондов и финансовых учреждений вдруг теряют популярность все и сразу.

3. Проявляйте гибкость
«Проявляйте гибкость и относитесь без предубеждения ко всем возможным видам инвестиций. Иногда бывает выгодно покупать акции высокотехнологичных компаний, циклических компаний, корпоративные или конвертируемые облигации, казначейские векселя либо другие ценные бумаги. Иногда лучше иметь при себе наличные, поскольку это позволяет без промедления использовать представившуюся выгодную возможность.

2. Инвестируйте, а не спекулируйте
«Инвестируйте, а не спекулируйте или торгуйте. Фондовый рынок — это не казино. Но если вы бросаетесь продавать или покупать акции каждый раз, когда их курс падает либо поднимается на 1—2 пункта, или если вы постоянно продаете акции сразу после приобретения, или ведете только биржевые операции с премиями, или работаете только с фьючерсами — тогда фондовая биржа станет вашим казино. Как и большинство игроков, вы в конце концов проиграете, а может, будете проигрывать постоянно.

1. Выявляйте реальную доходность инвестиций
«Инвестируйте так, чтобы получить максимальную прибыль на вложенный капитал. При расчете реальной прибыли необходимо учитывать налоги и влияние инфляции на инвестиции. Этот показатель служит путеводной звездой в большинстве случаев долгосрочного инвестирования. Любая инвестиционная стратегия, не принимающая во внимание эти факторы, обречена на провал, поскольку пренебрегает важнейшими параметрами деловой среды, в которой действует компания. Для инвестора жизненно необходимо, чтобы объект инвестирования сохранил способность действовать на продолжительный срок».